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    葉榮添微博-600062華潤雙鶴:長租公寓流血繼續:房東被迫降價,有公寓商讓員工用雞血版屏保

    摘要:撰文/李逗修改/李霂軼習慣了坐享其成的房東們,這回慘了。他們不會想到,從前站在中介商場輕視鏈頂端,現在卻成為受害者。最近一段時間,不少房東連續接到了自若、蛋殼、相寓等


    撰文/李逗

    修改/李霂軼

    習慣了坐享其成的房東們,這回慘了。他們不會想到,從前站在中介商場輕視鏈頂端,現在卻成為受害者。

    最近一段時間,不少房東連續接到了自若、蛋殼、相寓等長租公寓商的電話。這些公寓商要求房東們下降合同中約好的房租,降租理由大致相同:“商場局勢變差,租借效益不好了”“政府要求撤除間隔”。他們向房東提出了兩種處理方個人小本出資項目,個人小本出資項目,個人小本出資項目案:要么解約按合同補償,要么贊同降價。

    原以為租金每年都會上漲的房東們,被這個音訊打得措手不及。要知道在這之前,北京房租連續五年上漲,而長租公寓們也曾信誓旦旦地確保,“每年租金漲幅達3%”,這項條款也被白紙黑字地寫進了和房東的簽約合同里。

    房東們不愿贊同,“租金怎樣能說降就降呢?!币恍┎辉敢馔俗尳祪r的人,提出要和公寓方解約,要求對方補償,但當他們再詳讀違約計劃時,又被昂揚的裝飾本錢阻撓下來。這些裝飾本錢都被寫在了簽約合同里,違約時,由房東單方面承當。

    有房東們挑選拿起維權兵器,他們開端重視搜集錄音、文字材料等作為依據。這些房東們怎樣也想不到,在躲過“選房、購房、住宅”等多個維權“重災區”后,現在居然要在租房中,舉起維權大旗。

    大勢之下,誰也不輕松。2018年年中,在一場本錢火上加油的租借潮下,長租公寓們在商場大舉擴張,高價搶房,掀起一陣哄抬房價的言論熱潮。而當本錢冷卻后,“高價擴張”的房源,以及賴以盈余的“間隔房”,正在成為他們新的壓力來歷。

    據知情人士泄漏,就在上個月(2019年12月),自若北京公司團隊著手架構調整,原上海城市公司總經理周藝君成為新的接任者,任北京公司城市總經理。自若北京公司內部的海報也變更為:“緊記任務,盈余·北京”,并要求職工將其設置為手機屏保。

    更重要的是,在這片無序、上海中期期貨經紀有限公司,上海中期期貨經紀有限公司,上海中期期貨經紀有限公司紊亂的商場中,切身閱歷這一切的租客們,也難以避免地成為了受傷集體之一。

    降租起伏高達30%

    2019年12月中旬,正在上班的陳麗,接到了自若的客服電話。以往,自若每次的電話內容無非是房子裝飾、簽約合平等,但這次的致電內容讓陳麗感到錯愕,“現在在嚴查間隔,咱們得把房子間隔拆掉,您的房租價格也要從7000元降到6000元?!?/p>
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