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      來歷|米宅(MizhaiPlus)

      作者|大白

      證券買賣費用,證券買賣費用,證券買賣費用

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      時刻轉瞬就進入11月了。樓市現已有一個多月都沒有什么值得寫的東西。

      所以今日你翻開地產類微信號,一眼掃過只需兩類內容:

      榜首類、XX降價\開發商破產\樓市涼涼\成交量跌落等等

      第二類、XX限購放松\降息放水\XX迎來國家戰略等等

      這樣的內容看多了,你會發生兩種幻覺:

      1、現在你去市面上看房,很簡單就能買到特價房或許房東割肉的二手筍盤!

      2、要么現在便是撿漏的好時機,要么現在買房的都是高位接盤俠!

      但是實際上是什么狀況呢?

      從商場基本面看,新房特價都是一驚一乍,沒幾個是真的;而3年橫盤下調,讓更多的房東挑選佛性賣房,除非真的很缺錢。不然你要談價就陪你談,你要降價,對不住,現已調了三次了!

      從方針基本面看,限購繼續放松現已兩年了,放眼全國,除了北上深,還有哪個配具有名字的城市沒有放松限購?沒有下降購房門檻?

      是的,這便是現在這個階段的現實狀況——

      1、好像處處都在涼涼降價,出特價房,直降2000乃至3000元/㎡,乃至5000元/㎡,但你卻真的很難買到價格讓你滿足的房子;

      2、好像許多城市都向你宣布約請,門檻兒一降再降,樓市一涼再涼,但你真的面對這些城市深圳股市買賣時刻,深圳股市買賣時刻,深圳股市買賣時刻做挑選的時分,你會發現,很難。在一二手不再倒掛,限價成為虛設之后,你現在去二線城市買房,真的很有或許成為接盤俠。

      現在這個階段,只需你還想著買房,你就會面對這樣的境遇。所以,暗里會有許多人問:

      我該怎樣在很多的“特價房“里找到真漏?

      現在終究哪個城市是買入好時機?就像2017年的重慶、2018年的沈陽,買了就賺了。

      關于專門做房產研討的人,我的答復通常是:

      榜首、你要學會看基本面

      第二、你要學會橫向比較

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      什么是看基本面呢?

      比方,咱們看城市的基本面,就看這個城市量級就可以。其間,這個“量”便是這個城市的人口;“級”,這個城市的政經定位。


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